1969〜1979年築, 専有面積15.36㎡〜35.36㎡の平均販売価格
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カーサ大濠
福岡県福岡市中央区六本松三丁目
/ 六本松駅 徒歩7分
1974年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
812万円
32.0万円/㎡
334
652
971
1,289
AI査定結果
推定相場価格
812万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
652万円〜971万円
25.7万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年9月20日
カーサ大濠
780万円（30.8万円/㎡）/ 4階 / 25.36㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 780万円 | 30.8万円 | 4階 | 25.36㎡ | 1R | 西 |
| 2026/05/31 | 2,199万円 | 42.6万円 | 4階 | 51.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 2,299万円 | 44.5万円 | 4階 | 51.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 2,380万円 | 46.1万円 | 4階 | 51.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 2,480万円 | 48.0万円 | 4階 | 51.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 2,480万円 | 48.0万円 | 4階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 2,480万円 | 48.0万円 | 6階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 2,580万円 | 49.9万円 | 6階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 780万円 | 26.7万円 | 2階 | 29.19㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/31 | 830万円 | 28.4万円 | 2階 | 29.19㎡ | 1R | - |
| 2023/07/02 | 890万円 | 30.5万円 | 2階 | 29.19㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | カーサ大濠 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅7分 | 780万円 | 30.8万円 | 25.36㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/11 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 680万円 | 29.1万円 | 23.38㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 東 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2026/05/09 | 東カングランドマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 唐人町駅12分 | 760万円 | 26.4万円 | 28.75㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ライオンズマンション天神 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅7分 | 880万円 | 30.8万円 | 28.53㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/13 | スコーレ第2天神 福岡市中央区天神三丁目 | 天神駅8分 | 530万円 | 26.4万円 | 20.06㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/01 | 藤和大名コープ 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅5分 | 680万円 | 26.3万円 | 25.87㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/09 | 秀和警固レジデンス 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅9分 | 920万円 | 30.7万円 | 30.01㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2024/04/15 | 東洋マンション大名 福岡市中央区大名二丁目 | 西鉄福岡（天神）駅8分 | 680万円 | 31.8万円 | 21.38㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ニューアイランド大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅4分 | 990万円 | 34.6万円 | 28.62㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | チサンマンション第3博多 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 550万円 | 26.8万円 | 20.52㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/18 | フラワーコーポ春吉 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅7分 | 950万円 | 38.2万円 | 24.84㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2026/06/05 | 第7プリンスマンション 福岡市中央区高砂一丁目 | 渡辺通駅9分 | 680万円 | 27.0万円 | 25.2㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 31戸 | RC |
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ポイント
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